Право на отзыв брокерского договора

С 13 июня 2014 года вступил в силу новый закон о праве на расторжение удаленного договора. Этот закон соответствует соответствующим нормам регулирования прав потребителей в Европейском союзе и гласит, что любой договор, заключенный «вне помещения», является обязательным и подлежит отзыву.

На брокерские договоры, заключенные вне помещений, например, через интернет, электронную почту, телефон, факс или почтовую корреспонденцию, также распространяется право на отзыв.

Клиент может отменить брокерский договор в течение 14 дней без объяснения причин. 14 дней отсчитываются со дня заключения договора.

Для того чтобы отказаться от брокерского договора, клиент должен подробно проинформировать брокера о своем решении отказаться от договора в письменной форме (например, письмом, факсом, электронной почтой). Отказ от договора можно осуществить и устно, например, по телефону, но в случае судебного разбирательства клиент должен будет представить доказательства.

Для того чтобы уложиться в срок подачи заявления о снятии средств, достаточно отправить его до истечения 14 дней.

Брокер, со своей стороны, обязан предоставить клиенту разъяснение права на отзыв в письменном виде при заключении договора. Если это правило игнорируется, договор может быть аннулирован в течение 12 месяцев и 14 дней.

Если брокер уже успешно выполнил свои обязательства, он имеет право потребовать оплаты своих услуг, которая обычно составляет полную сумму брокерского вознаграждения.

Узнайте больше о недвижимости в Германии!